Предложение ООО УК "Инженерный комплекс Западный луч" о размере платы

Предложение ООО УК "Инженерный комплекс Западный луч" о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. 162

В соответствии с Протоколом от 08.08.2016г. №4 общего собрания собственников утвержден тариф за содержание общего имущества в размере 21,73 руб. По настоящий момент УК работает по экономически невыгодным тарифам, которые не соответствуют действующей рыночной стоимости услуг и работ на рынке ЖКХ, а также решению городской думы №34/133 от 22.11.2022г. Челябинска.

Тариф на текущее содержание – является одним из самых важных тарифов для многоквартирного дома (далее – МКД). Именно из тарифа на содержание жителям оказываются услуги, которыми они ежедневно пользуются: лифт, чистый подъезд, чистый двор, безопасная работа инженерных коммуникаций и так далее. УК рассчитала актуальный размер стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД исходя из планируемых объемов работ.

Расчет стоимости на 1 кв.м. в месяц составил 28,88 руб.: предлагаемый размер платы за содержание жилого помещения рассчитан индивидуально, основываясь на конструктивные и технические параметры МКД, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также исходя из необходимых услуг, работ, с учетом положений Правил N 491, Минимального перечня и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к содержанию общего имущества собственников помещений, а также на основе стандартов управления МКД. Учтен в тарифе и факт повышенной санитарной уборки в местах общего пользования (сравнение нашего предложения и минимального перечня в приложении №1). При формировании платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД использована следующая литература и программные продукты: Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Центр мун. экономики и права. Программный продукт: Наш город: Муниципальное хозяйство ПК «Ваш дом» версия 3.0 (www.cnis.ru). Такой подход определения размера платы является более экономически эффективным в управлении многоквартирным домом.

Краткий расчет стоимости на 1 кв.м. в месяц для МКД по ул. Труда, д.162:

НАЗВАНИЕ РАБОТЫ

НАКВ.М./МЕС

1

Содержание помещений, входящих в состав общего имущества5,52

2

Уборка придомовой территории3,62

3

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации4,36

4

Проведение технических осмотров и мелкий ремонт6,85

5

Аварийное обслуживание1,09

6

Дератизация, дезинсекция0,25

7

Обслуживание и ремонт лифта4,82

8

Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета0,22

9

Обслуживание системы противопожарной сигнализации2,15

ИТОГО

28,88

Полный расчет с объемом работ, периодичностью и экономическим обоснованием в целом размещен на официальном сайте www.ikzl.ru в разделе «Новости и статьи», а также может быть предоставлен по запросу в электронном виде на почту ukik@ikzl.ru и в приложении №2,2.1 данного письма.

Также сообщаем, что в случае, если предложенный тариф не будет принят на общем собрании собственников помещений МКД, то УК, к сожалению, будет вынуждена оказывать услуги исходя из минимального перечня работ и услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 по тарифу, утвержденному органом местного самоуправления на соответствующий период (согласно п.4 ст. 158 ЖК РФ). В настоящее время такой тариф установлен в размере 26,62 руб. по решению городской думы №34/133 от 22.11.2022 г. Челябинска.


Предложение ООО УК "Инженерный комплекс Западный луч" о размере платы дополнительных услуг

в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. 162

  • «Охрана» /для жилых помещений/ Стоимость 3,25 руб. за 1 кв.м. в месяц. График работы: 12 часов с 20:00 до 08:00, 1 человек в подъезд.
  • «Консьерж»/для жилых помещений/ Стоимость 2,62 руб. за 1 кв.м. в месяц. График работы: 12 часов с 08:00 до 20:00, 1 человек в подъезд, функционал в приложении №4.
  • «Видеонаблюдение» /для всех помещений/ Стоимость 2,25 руб. за 1 кв.м. в месяц с архивом 14 дней либо 2,02 руб. за 1 кв.м. в месяц с архивом 7 дней с условием перевода всех камерах на «Интерсвязь» с мобильным доступом.

Заказ товара

Введите вашу фамилию

Введите ваше имя

Введите ваше отчество

Введите ваш адрес

Выберете ваше помещение

Введите ваше помещение

Введите ваш номер телефона

Заказ товара

Ваш заказ принят в работу. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.

Обратная связь

Текст сообщения Текст сообщения слишком короткий
Телефон Некорректный номер телефона
Адрес электронной почты Не верный формат электронной почты